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臺中市太平區新福路896號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 154 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市太平區新福路896號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 154 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 509 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.1 坪）
18,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
374–787 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–787 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.3 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,800 元10 筆2房 17,000 元25 筆3房 18,000 元96 筆4房+ 23,000 元17 筆

周遭租賃成交（154 筆）

2026-04-17臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 4房 23,000 元588 元/坪
2026-04-17臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2026-04-15臺中市北區天祥街228之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2026-03-26臺中市北區東成路20之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 16,000 元688 元/坪
2026-03-24臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 14,500 元542 元/坪
2026-03-24臺中市太平區新興路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.93坪 · 3房 25,000 元397 元/坪
2026-03-20臺中市北區天祥街228之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2026-02-24臺中市太平區新興二街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2026-01-30臺中市太平區振福路435巷8弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.93坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2026-01-27臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 3房 20,500 元618 元/坪
2026-01-09臺中市太平區新興二街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2025-12-23臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2025-12-05臺中市太平區振福路435巷8弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 10,800 元1488 元/坪
2025-11-21臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-11-21臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.5坪 · 3房 8,000 元291 元/坪
2025-11-14臺中市太平區旱溪東路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 2房 26,000 元704 元/坪
2025-10-31臺中市太平區新興二街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2025-10-22臺中市太平區旱溪西路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.16坪 · 4房 25,112 元446 元/坪
2025-09-30臺中市太平區振英街98號 透天厝 · 71.23坪 · 5房 45,000 元631 元/坪
2025-09-30臺中市太平區振福路435巷8弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 9,800 元1352 元/坪
2025-09-18臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 3房 15,500 元559 元/坪
2025-09-05臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2025-09-01臺中市太平區旱溪東路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 2房 26,500 元936 元/坪
2025-08-29臺中市太平區新福路886號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.48坪 · 3房 18,000 元301 元/坪
2025-08-27臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.49坪 · 2房 17,000 元430 元/坪
2025-08-15臺中市北區天祥街228之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2025-08-14臺中市太平區旱溪東路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 2房 25,000 元655 元/坪
2025-08-12臺中市太平區旱溪西路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.84坪 · 3房 27,000 元522 元/坪
2025-08-08臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 20,000 元628 元/坪
2025-08-05臺中市太平區新光路61之7號 透天厝 · 51.61坪 · 4房 45,000 元873 元/坪
2025-07-30臺中市北區東成路20之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2025-07-26臺中市太平區旱溪西路二段199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 27,000 元711 元/坪
2025-07-25臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-07-25臺中市太平區旱溪東路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 2房 28,000 元734 元/坪
2025-07-24臺中市北區天祥街228之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 10,600 元344 元/坪
2025-07-18臺中市太平區振武路149巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-07-17臺中市北區東成路20之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2025-07-03臺中市太平區新福路890號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.85坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2025-07-01臺中市太平區旱溪東路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 2房 25,000 元820 元/坪
2025-06-10臺中市太平區旱溪西路二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 3房 26,325 元668 元/坪
2025-05-27臺中市北區東成路108號 透天厝 · 59.36坪 · 4房 28,000 元473 元/坪
2025-05-20臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2025-05-20臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2025-05-20臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.22坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-05-13臺中市太平區旱溪西路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.86坪 · 3房 23,600 元463 元/坪
2025-04-25臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 4房 23,000 元588 元/坪
2025-04-14臺中市太平區新興路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.93坪 · 3房 23,000 元367 元/坪
2025-04-12臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2025-03-27臺中市太平區新福路886號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.48坪 · 3房 18,000 元301 元/坪
2025-03-20臺中市太平區旱溪西路二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.9坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2025-02-25臺中市太平區新興二街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2025-02-24臺中市太平區新興二街136號 店面(店鋪) · 51.51坪 · 0房 43,000 元836 元/坪
2025-02-14臺中市太平區振福路435巷8弄46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 1房 5,100 元651 元/坪
2025-01-23臺中市太平區振英街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.45坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2024-12-27臺中市太平區旱溪東路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2024-12-16臺中市太平區振福路435巷8弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.93坪 · 1房 13,800 元1263 元/坪
2024-11-19臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-11-18臺中市太平區振福路435巷8弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 10,800 元1488 元/坪
2024-11-18臺中市太平區振福路435巷8弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.93坪 · 1房 15,000 元1372 元/坪
2024-11-08臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.5坪 · 3房 8,000 元291 元/坪
2024-10-25臺中市太平區旱溪西路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.16坪 · 4房 25,112 元446 元/坪
2024-10-16臺中市太平區新興二街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2024-10-07臺中市太平區振福路435巷8弄46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 1房 9,800 元1352 元/坪
2024-09-16臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2024-09-06臺中市太平區旱溪西路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.86坪 · 3房 23,600 元463 元/坪
2024-09-02臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-08-29臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,000 元407 元/坪
2024-08-17臺中市北區東成路20之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2024-08-15臺中市北區天祥街228之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2024-08-12臺中市北區天祥街228之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 10,600 元344 元/坪
2024-07-27臺中市太平區旱溪西路二段199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 26,500 元698 元/坪
2024-06-28臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2024-06-26臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.22坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2024-05-27臺中市太平區振武路149巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-05-25臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-05-18臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-05-17臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-04-20臺中市太平區新興路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.22坪 · 3房 20,589 元526 元/坪
2024-04-19臺中市太平區旱溪西路二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.9坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2024-04-18臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2024-04-06臺中市太平區旱溪西路二段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-03-27臺中市太平區旱溪東路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2024-03-13臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 4房 23,000 元588 元/坪
2024-01-03臺中市太平區旱溪西路二段219號 透天厝 · 53.36坪 · 4房 36,000 元674 元/坪
2023-12-19臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.49坪 · 3房 8,000 元291 元/坪
2023-12-15臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.49坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2023-12-13臺中市北區東成三街266號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 4房 21,000 元2714 元/坪
2023-11-23臺中市太平區旱溪西路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.16坪 · 4房 28,000 元473 元/坪
2023-10-15臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2023-09-12臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,000 元407 元/坪
2023-08-22臺中市北區天祥街228之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2023-08-12臺中市北區天祥街228之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2023-07-24臺中市太平區旱溪西路二段199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 30,000 元787 元/坪
2023-07-07臺中市北區東成三街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.1坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2023-06-11臺中市太平區振武路149巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-05-19臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2023-05-17臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 4房 21,000 元536 元/坪
2023-05-16臺中市太平區新興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.26坪 · 2房 25,000 元853 元/坪
2023-05-15臺中市太平區旱溪西路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.44坪 · 4房 24,000 元374 元/坪
2023-04-25臺中市太平區新興路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.22坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2023-03-24臺中市太平區旱溪西路二段259號 辦公商業大樓 · 49.64坪 · 1房 35,000 元704 元/坪
2023-03-20臺中市太平區旱溪東路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2023-01-03臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 18,500 元565 元/坪
2022-10-28臺中市太平區新興二街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 25,000 元648 元/坪
2022-09-16臺中市太平區旱溪西路二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.25坪 · 3房 29,500 元750 元/坪
2022-08-30臺中市北區東成三街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.79坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2022-08-12臺中市太平區新興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.26坪 · 2房 21,500 元734 元/坪
2022-08-09臺中市北區天祥街228之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.83坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2022-05-29臺中市太平區新興路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 22,000 元750 元/坪
2022-05-20臺中市太平區新福十六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2022-05-17臺中市北區天祥街228之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2022-03-21臺中市太平區旱溪東路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2022-01-21臺中市太平區旱溪西路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.03坪 · 3房 30,881 元522 元/坪
2021-12-27臺中市太平區新興二街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 17,500 元374 元/坪
2021-12-07臺中市太平區旱溪東路二段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2021-11-11臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2021-06-05臺中市太平區新興路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 29,500 元602 元/坪
2021-06-04臺中市太平區旱溪西路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.44坪 · 4房 24,000 元374 元/坪
2021-04-19臺中市太平區新興二街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.87坪 · 3房 25,000 元1679 元/坪
2021-03-28臺中市太平區旱溪西路二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2021-01-19臺中市太平區振武路149巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 17,500 元436 元/坪
2020-12-25臺中市太平區旱溪西路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 19,600 元430 元/坪
2020-12-11臺中市太平區新興二街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 3房 17,500 元469 元/坪
2020-09-08臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,000 元407 元/坪
2020-05-18臺中市太平區新興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.26坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2020-02-20臺中市太平區旱溪西路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.75坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2020-01-20臺中市太平區振福路361巷58號 透天厝 · 64.54坪 · 5房 35,000 元542 元/坪
2020-01-17臺中市太平區旱溪西路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.44坪 · 4房 23,000 元357 元/坪
2019-12-31臺中市太平區旱溪西路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 19,600 元430 元/坪
2019-12-30臺中市太平區新興二街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.09坪 · 3房 17,500 元499 元/坪
2019-04-09臺中市北區東成三街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.34坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2019-02-24臺中市太平區新興路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.22坪 · 2房 18,000 元436 元/坪
2019-02-17臺中市太平區旱溪西路二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 17,000 元380 元/坪
2019-01-08臺中市北區天祥街240巷12號 透天厝 · 84.16坪 · 4房 21,000 元248 元/坪
2018-12-28臺中市太平區旱溪東路二段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2018-12-01臺中市北區東成路108號 透天厝 · 59.36坪 · 5房 21,000 元354 元/坪
2018-08-21臺中市太平區旱溪西路二段219號 透天厝 · 53.36坪 · 4房 23,000 元430 元/坪
2018-07-11臺中市太平區旱溪西路二段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 3房 21,000 元420 元/坪
2018-06-05臺中市太平區旱溪西路二段219號 透天厝 · 53.36坪 · 4房 19,000 元357 元/坪
2016-12-25臺中市太平區新興二街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.6坪 · 2房 19,000 元714 元/坪
2016-12-16臺中市北區東成三街266號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2016-10-23臺中市太平區旱溪東路二段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2016-10-16臺中市太平區新興路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.22坪 · 2房 18,000 元436 元/坪
2016-07-13臺中市太平區新興二街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5632.19坪 · 3房 17,000 元3 元/坪
2015-06-10臺中市太平區新興二街118號 透天厝 · 26.89坪 · 3房 20,000 元744 元/坪
2015-01-30臺中市太平區新興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 2房 15,500 元387 元/坪
2014-12-01臺中市北區東成三街218號 店面(店鋪) · 19.51坪 · 1房 8,000 元410 元/坪
2014-11-21臺中市太平區旱溪東路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2014-09-01臺中市太平區旱溪東路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 3房 18,000 元1438 元/坪
2014-08-12臺中市太平區旱溪東路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2014-08-10臺中市太平區旱溪東路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 3房 12,000 元294 元/坪
2014-07-25臺中市太平區新興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 2房 17,500 元436 元/坪
2013-04-05臺中市太平區振福路453號 透天厝 · 59.94坪 · 5房 15,000 元251 元/坪
2012-09-16臺中市北區東成路24號 店面(店鋪) · 23.67坪 · 0房 9,000 元380 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新福路 vs 太平區

本址509 元/坪
新福路 全段486 元/坪
太平區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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