臺中市太平區溪洲路193號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 80 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市太平區溪洲路193號周邊最近 12 個月租出 37 筆，月租中位約 18,000 元，租金比一年前高了約 6%。3房是這裡的主力房型，42 筆的中位月租 15,000 元。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡高約 6%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市太平區溪洲路193號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 80 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 31.1 坪）
17,500 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
321–972 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(321–972 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元2 筆2房 17,500 元26 筆3房 15,000 元42 筆4房+ 22,000 元6 筆
周遭租賃成交（80 筆）
2026-09-16臺中市太平區宜欣一街43巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 17,500 元671 元/坪
2026-09-15臺中市太平區宜欣一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.71坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-09-15臺中市太平區宜欣二路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.36坪 · 3房 17,500 元559 元/坪
2026-09-15臺中市太平區宜欣十街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.1坪 · 1房 16,000 元370 元/坪
2026-08-26臺中市太平區大源二十街7號 透天厝 · 32.09坪 · 4房 22,000 元684 元/坪
2026-08-26臺中市太平區大源二十街7號 透天厝 · 32.09坪 · 4房 22,000 元684 元/坪
2026-08-21臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2026-08-21臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2026-07-29臺中市太平區中山路三段53巷43之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2026-07-29臺中市太平區中山路三段53巷43之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2026-07-29臺中市太平區中山路三段53巷43之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2026-07-15臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2026-07-15臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2026-07-15臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2026-06-23臺中市太平區環太東路217號 透天厝 · 58.9坪 · 4房 40,000 元678 元/坪
2026-06-23臺中市太平區環太東路217號 透天厝 · 58.9坪 · 4房 40,000 元678 元/坪
2026-06-20臺中市太平區宜欣七街30號 透天厝 · 19.35坪 · 3房 22,000 元1137 元/坪
2026-06-20臺中市太平區宜欣七街30號 透天厝 · 19.35坪 · 3房 22,000 元1137 元/坪
2026-06-20臺中市太平區宜欣七街30號 透天厝 · 19.35坪 · 3房 22,000 元1137 元/坪
2026-06-20臺中市太平區宜欣七街30號 透天厝 · 19.35坪 · 3房 22,000 元1137 元/坪
2026-06-11臺中市太平區中山路三段25巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.86坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-06-11臺中市太平區中山路三段25巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.86坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-06-11臺中市太平區中山路三段25巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.86坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-06-11臺中市太平區中山路三段25巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.86坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-06-04臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2026-06-04臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2026-06-04臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2026-05-25臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2026-04-29臺中市太平區宜欣一街43巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 17,500 元671 元/坪
2026-04-25臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
2026-04-02臺中市太平區中山路三段25巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.78坪 · 3房 14,750 元344 元/坪
2026-03-24臺中市太平區宜欣二路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 3房 8,000 元212 元/坪
2026-03-18臺中市太平區中山路三段53巷35之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2026-01-20臺中市太平區大源二街32號 透天厝 · 32.19坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2026-01-13臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 2房 16,000 元532 元/坪
2026-01-08臺中市太平區宜欣十街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2026-01-01臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2025-10-14臺中市太平區宜欣二路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.36坪 · 3房 17,500 元559 元/坪
2025-10-08臺中市太平區宜欣十街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.46坪 · 3房 17,000 元443 元/坪
2025-08-15臺中市太平區大源二十街7號 透天厝 · 32.09坪 · 2房 25,000 元780 元/坪
2025-07-31臺中市太平區中山路三段53巷43之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 13,500 元486 元/坪
2025-07-08臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 19,500 元787 元/坪
2025-05-15臺中市太平區宜欣二路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.36坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2025-05-05臺中市太平區宜欣一街43巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 17,500 元671 元/坪
2025-04-14臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 14,000 元605 元/坪
2025-03-14臺中市太平區宜欣一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-03-10臺中市太平區宜欣二街46號 透天厝 · 40.65坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2025-02-11臺中市太平區宜欣二路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 3房 8,000 元212 元/坪
2025-01-21臺中市太平區大源二街32號 透天厝 · 32.19坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2025-01-13臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2024-12-15臺中市太平區宜欣十街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2024-11-26臺中市太平區大源路20之16號 透天厝 · 30.42坪 · 1房 15,000 元493 元/坪
2024-11-26臺中市太平區大源路20之16號 透天厝 · 30.42坪 · 6房 25,000 元823 元/坪
2024-10-25臺中市太平區宜欣十街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.46坪 · 3房 17,000 元443 元/坪
2024-08-05臺中市太平區大源二十街7號 透天厝 · 32.09坪 · 2房 25,000 元780 元/坪
2024-07-18臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2024-05-21臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 14,000 元605 元/坪
2024-04-08臺中市太平區宜欣二路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 3房 8,000 元212 元/坪
2024-03-25臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 13,300 元575 元/坪
2024-03-10臺中市太平區宜欣十街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-01-14臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2023-12-20臺中市太平區宜欣十街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2023-12-12臺中市太平區富宜路13號 透天厝 · 14.22坪 · 5房 27,000 元1898 元/坪
2023-03-10臺中市太平區宜欣十街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2022-12-20臺中市太平區宜欣十街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2022-10-24臺中市太平區宜欣十街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2022-02-25臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2022-02-24臺中市太平區大源二十街7號 透天厝 · 32.09坪 · 4房 18,000 元562 元/坪
2021-12-15臺中市太平區宜欣十街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.46坪 · 3房 16,500 元430 元/坪
2021-08-20臺中市太平區宜欣十街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 17,500 元727 元/坪
2021-01-10臺中市太平區宜昌東路130巷10號 廠辦 · 75.82坪 · 3房 62,000 元817 元/坪
2020-09-02臺中市太平區大源十九街9號 透天厝 · 32.09坪 · 4房 22,000 元684 元/坪
2019-10-08臺中市太平區宜欣二路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.47坪 · 2房 16,000 元241 元/坪
2019-10-08臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 14,400 元526 元/坪
2016-05-20臺中市太平區大源三十街2之2號 透天厝 · 77.11坪 · 5房 21,000 元271 元/坪
2015-02-14臺中市太平區富宜路232巷9號 透天厝 · 42.96坪 · 5房 13,000 元304 元/坪
2014-10-17臺中市太平區大源二街24號 透天厝 · 31.22坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2014-10-03臺中市太平區溪洲路102巷8號 透天厝 · 31.09坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2014-07-10臺中市太平區中山路三段25巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.85坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2013-12-22臺中市太平區宜欣一街51號 店面(店鋪) · 31.58坪 · 2房 10,000 元317 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 溪洲路 vs 太平區
本址605 元/坪
溪洲路 全段565 元/坪
太平區 全區572 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市太平區溪洲路193號 所在的太平區治安概況
毒品165件
住宅竊盜22件
機車竊盜21件
汽車竊盜2件
太平區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市太平區溪洲路193號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市太平區溪洲路193號座標（北緯 24.1437°、東經 120.7208°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市太平區溪洲路193號 步行生活分數
臺中市太平區溪洲路193號步行生活分數 56 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1437°、東經 120.7208°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 82 處設施。
56分
周遭生活機能
公車站 112m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
共享單車 114m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
超商 427m · 步行約 5 分 範圍內 14 處
超市 513m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 701m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
學校 704m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 65m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
醫院 679m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 429m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
運動中心 562m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 246m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
充電站 840m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 981m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 840m
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 3.0km
市場 最近約 486m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市太平區溪洲路193號方圓 800 公尺內共 82 處：生活機能(綠)81 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 公園公園65 公尺
- 公車站宜富公園112 公尺
- 共享單車YouBike2.0_宜富公園114 公尺
- 公園宜富公園124 公尺
- 公車站宜富公園130 公尺
- 停車場廣停四停車場246 公尺
- 公園豐年公園255 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大源公園264 公尺
- 公園大源公園282 公尺
- 共享單車YouBike2.0_豐年公園282 公尺
- 公車站太平區公所383 公尺
- 停車場宜欣收費停車場414 公尺
- 超商全家便利商店427 公尺
- 診所舜心診所429 公尺
臺中市太平區溪洲路193號日照與採光分析
依臺中市太平區溪洲路193號座標（北緯 24.1437°、東經 120.7208°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市太平區溪洲路193號經緯度（北緯 24.1437°、東經 120.7208°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市太平區溪洲路193號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市太平區溪洲路193號（北緯 24.1437°、東經 120.7208°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。