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臺中市太平區立智街2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 20,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 20,500 元。單價 572 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元差距不大。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區立智街2號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 20,500 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2016-05-01～2026-06-22)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.1 坪）
20,500 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
572–621 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(572–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,500 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 20,500 元572 元/坪
2026-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 20,500 元572 元/坪
2025-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 20,500 元572 元/坪
2024-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 20,500 元572 元/坪
2016-05-01 店面(店鋪) · 56.45坪 · 0房 35,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立智街 vs 太平區

本址572 元/坪
立智街 全段476 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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