臺中市太平區育賢路33號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 50,000 元。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡貴 66% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路33號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2026-06-30～2026-06-30)。

月租中位（約 52.7 坪）

50,000 元

單價中位

949 元/坪

常見單價

949–949 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(949–949 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.6 % / 年

以太平區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.73坪 · 0房 50,000 元949 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址949 元/坪

育賢路全段522 元/坪

太平區全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。