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臺中市太平區育賢路341號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市太平區育賢路341號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 22,215 元。房型以3房最多（8 筆，中位 22,215 元）。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路341號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 22,215 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-04-04～2026-05-06)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.8 坪）
22,215 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
493–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,215 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 22,000 元493 元/坪
2026-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,215 元516 元/坪
2025-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2025-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 22,000 元493 元/坪
2024-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,215 元516 元/坪
2024-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2024-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2024-04-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 22,000 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址502 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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