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臺中市東勢區中興街42號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 16,500 元，較前一年下跌約 8%。房型以2房最多（3 筆，中位 18,000 元）。放到東勢區整體（456 元/坪/月）來看，這裡高約 26%。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市東勢區中興街42號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 575 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(4.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
16,500 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
364–625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 東勢區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元3 筆3房 16,000 元3 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-05-07臺中市東勢區第六橫街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2026-03-13臺中市東勢區本街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 2房 14,900 元440 元/坪
2026-02-05臺中市東勢區正五街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.3坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2025-10-13臺中市東勢區正五街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-05-18臺中市東勢區第六橫街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-11-01臺中市東勢區正五街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興街 vs 東勢區

本址575 元/坪
東勢區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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