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臺中市東勢區城興街245號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2022-07-18。放到東勢區整體（456 元/坪/月）來看，這裡低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市東勢區城興街245號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.8 坪）
20,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
420–420 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 東勢區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

周遭租賃成交（1 筆）

2022-07-18臺中市東勢區東關路六段596號 透天厝 · 47.82坪 · 5房 20,000 元420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 城興街 vs 東勢區

本址420 元/坪
城興街 全段426 元/坪
東勢區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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