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臺中市東勢區正五街8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2025-10-13。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 16,000 元。放到東勢區整體（443 元/坪/月）來看，這裡高約 30%。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東勢區正五街8號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2024-11-01～2025-10-13)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.9 坪）
16,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 東勢區 買賣單價中位 14.7 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2024-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 3房 16,000 元575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正五街 vs 東勢區

本址575 元/坪
正五街 全段575 元/坪
東勢區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.7 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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