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臺中市東區三賢街228號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 9 筆租賃紀錄，中位月租 7,500 元，最後一筆在 2021-08-02。房型以套房/1房最多（7 筆，中位 7,500 元）。單價 929 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元高約 52%。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區三賢街228號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 929 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2015-04-25～2021-08-02)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7 坪）
7,500 元
單價中位
929 元/坪
常見單價
347–1306 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–1306 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 929 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元7 筆3房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2021-08-02 透天厝 · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2021-07-01 透天厝 · 7坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2020-05-04 透天厝 · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2019-05-08 透天厝 · 7坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2019-05-06 透天厝 · 7坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2019-04-26 透天厝 · 11.5坪 · 1房 8,500 元740 元/坪
2019-04-24 店面(店鋪) · 11.5坪 · 0房 15,000 元1306 元/坪
2019-04-19 透天厝 · 10坪 · 1房 8,500 元850 元/坪
2015-04-25 透天厝 · 52.05坪 · 3房 18,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三賢街 vs 東區

本址929 元/坪
三賢街 全段850 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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