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臺中市東區公園東路166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 21 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元，年增率−12%。2房是這裡的主力房型，13 筆的中位月租 17,600 元。單價 536 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 12% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區公園東路166號租賃實價登錄共 21 筆，月租中位 17,600 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2013-07-20～2026-09-18)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.8 坪）
17,600 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
397–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,600 元13 筆3房 25,000 元8 筆

本址歷史租賃（21 筆）

2026-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,300 元522 元/坪
2026-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,300 元522 元/坪
2026-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2025-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2025-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2025-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2025-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2025-02-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 2房 28,000 元912 元/坪
2024-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2024-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2024-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,300 元522 元/坪
2023-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,300 元522 元/坪
2023-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 2房 18,600 元625 元/坪
2023-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 31,500 元734 元/坪
2022-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 2房 17,600 元592 元/坪
2022-09-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,300 元522 元/坪
2021-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 2房 17,600 元592 元/坪
2019-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,300 元522 元/坪
2013-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 2房 20,000 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園東路 vs 東區

本址536 元/坪
公園東路 全段658 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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