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臺中市東區公園東路67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 10 筆租賃實價登錄，中位月租 23,200 元。房型以3房最多（6 筆，中位 26,500 元）。單價 588 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 4% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區公園東路67號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 23,200 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2026-06-08～2026-09-04)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.9 坪）
23,200 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
512–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(512–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元4 筆3房 26,500 元6 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2026-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.85坪 · 3房 26,500 元592 元/坪
2026-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2026-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2026-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 2房 22,000 元512 元/坪
2026-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 2房 22,000 元512 元/坪
2026-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.85坪 · 3房 23,200 元516 元/坪
2026-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.85坪 · 3房 23,200 元516 元/坪
2026-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.85坪 · 3房 23,200 元516 元/坪
2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 2房 18,412 元602 元/坪
2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 2房 18,412 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園東路 vs 東區

本址588 元/坪
公園東路 全段658 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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