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臺中市東區六順路1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 49 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 19 筆出租成交，月租中位 18,000 元，年增率−10%。房型以3房最多（39 筆，中位 18,000 元）。單價 479 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市東區六順路1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 49 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.4 坪）
18,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
344–750 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–750 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,700 元6 筆3房 18,000 元39 筆4房+ 24,000 元1 筆

周遭租賃成交（49 筆）

2026-08-10臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2026-08-10臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2026-06-04臺中市東區東光園路176巷9號 透天厝 · 21.57坪 · 3房 14,000 元648 元/坪
2026-06-04臺中市東區東光園路176巷9號 透天厝 · 16.87坪 · 3房 19,000 元1127 元/坪
2026-06-04臺中市東區東光園路176巷9號 透天厝 · 21.57坪 · 3房 14,000 元648 元/坪
2026-06-04臺中市東區東光園路176巷9號 透天厝 · 16.87坪 · 3房 19,000 元1127 元/坪
2026-05-30臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2026-05-28臺中市東區東福路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.76坪 · 3房 25,500 元545 元/坪
2026-04-20臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 2房 17,000 元519 元/坪
2026-01-05臺中市東區六順路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2025-12-08臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2025-12-08臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 2房 15,700 元479 元/坪
2025-11-21臺中市東區東福路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 15,500 元430 元/坪
2025-11-17臺中市東區東福路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.76坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2025-11-10臺中市東區六順路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.23坪 · 3房 28,000 元559 元/坪
2025-10-17臺中市東區東福路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.05坪 · 3房 26,000 元489 元/坪
2025-09-21臺中市東區東光園路100巷6弄205號 透天厝 · 31.96坪 · 4房 24,000 元750 元/坪
2025-09-17臺中市東區六順路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.94坪 · 3房 21,000 元440 元/坪
2025-08-28臺中市東區東光園路159號 店面(店鋪) · 18.94坪 · 6房 19,990 元1055 元/坪
2025-08-15臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2025-07-12臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2025-06-10臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2024-12-18臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2024-11-27臺中市東區東福路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 15,500 元430 元/坪
2024-11-20臺中市東區六順路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.94坪 · 3房 21,000 元440 元/坪
2024-11-13臺中市東區東福路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.76坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2024-10-28臺中市東區東福路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.05坪 · 3房 26,000 元489 元/坪
2024-07-29臺中市東區六順路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 3房 30,000 元621 元/坪
2024-07-11臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2023-11-21臺中市東區東福路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.76坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2023-11-16臺中市東區六順路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.94坪 · 3房 24,500 元579 元/坪
2023-10-24臺中市東區東光園路100巷6弄195號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2023-07-09臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2023-06-28臺中市東區東福路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.07坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2023-06-13臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 2房 17,300 元529 元/坪
2022-10-29臺中市東區東光園路100巷6弄195號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2022-07-06臺中市東區旱溪東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2022-06-09臺中市東區東福路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2021-10-29臺中市東區東光園路100巷6弄195號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2021-07-01臺中市東區東福路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2020-07-01臺中市東區東福路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2020-06-12臺中市東區六順路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2019-08-31臺中市東區六順路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 25,000 元486 元/坪
2018-12-01臺中市東區東光園路100巷6弄129號 透天厝 · 27.15坪 · 3房 22,000 元810 元/坪
2013-11-05臺中市東區旱溪東路一段47號 店面(店鋪) · 52.02坪 · 5房 16,000 元307 元/坪
2013-07-01臺中市東區東光園路100巷6弄52之1號 透天厝 · 43.22坪 · 5房 20,000 元463 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六順路 vs 東區

本址479 元/坪
六順路 全段559 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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