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臺中市東區力行路87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 17,000 元，租金比一年前高了約 6%。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 16,000 元。單價 724 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元高約 18%。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區力行路87號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2023-08-18～2026-04-02)。

70分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.1 坪）
16,000 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
721–767 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(721–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-04-02 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 3房 17,000 元767 元/坪
2026-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 19.22坪 · 3房 14,100 元734 元/坪
2025-04-26 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2024-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2023-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 22.94坪 · 3房 16,500 元721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 力行路 vs 東區

本址724 元/坪
力行路 全段420 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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