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臺中市東區大勇街46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 12,000 元。單價 413 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 33%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區大勇街46號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-05-09～2026-04-14)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.1 坪）
12,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
413–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2025-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2024-05-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 12,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大勇街 vs 東區

本址413 元/坪
大勇街 全段717 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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