臺中市東區大智路1之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 70,000 元（最近 2021-05-21）。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡貴 339% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 14.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區大智路1之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 2,688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 14.1%(2021-05-21～2021-05-21)。

月租中位（約 26 坪）

70,000 元

單價中位

2,688 元/坪

常見單價

2688–2688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2688–2688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

14.1 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 2,688 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-05-21 透天厝 · 26.04坪 · 0房 70,000 元2688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,688 元/坪

大智路全段988 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 14.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。