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臺中市東區富榮街16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 18,700 元，最後一筆在 2024-10-07。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 18,700 元。單價 433 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區富榮街16號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 18,700 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-10-18～2024-10-07)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43.3 坪）
18,700 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
433–446 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(433–446 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,700 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2024-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 19,300 元446 元/坪
2023-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 19,300 元446 元/坪
2022-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 18,700 元433 元/坪
2021-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 18,700 元433 元/坪
2019-10-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 18,700 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富榮街 vs 東區

本址433 元/坪
富榮街 全段433 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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