附近

首頁 › 臺中市 › 東區 › 建德街 › 298號

臺中市東區建德街298號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 23,000 元（最近 2024-11-14）。出租以3房為大宗，中位月租約 23,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 17%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區建德街298號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2021-05-23～2024-11-14)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.6 坪）
23,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
374–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 23,192 元509 元/坪
2024-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.46坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2021-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 17,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建德街 vs 東區

本址509 元/坪
建德街 全段417 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金