東區建德街 租金行情
臺中市東區建德街・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 45.6 坪）
22,000 元
單價中位
417 元/坪
推估投報率（東區）
2.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
東區建德街 各門牌租金（8）
臺中市東區建德街58號5 筆 · 366元/坪臺中市東區建德街298號3 筆 · 492元/坪臺中市東區建德街290號3 筆 · 417元/坪臺中市東區建德街418巷16弄33號2 筆 · 321元/坪臺中市東區建德街153巷7號2 筆 · 420元/坪臺中市東區建德街292號1 筆 · 555元/坪臺中市東區建德街269號1 筆 · 1223元/坪臺中市東區建德街185號1 筆 · 241元/坪
建德街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 22,000 元 | 417 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 350 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 473 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 340 元 | 4 筆 |
| 13 層以上 | 22,000 元 | 417 元 | 7 筆 |
建德街一帶步行生活分數
62分
建德街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
建德街 周遭生活機能
公車站234m · 步行約 3 分範圍內 103 處
共享單車104m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超商72m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市384m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行330m · 步行約 4 分範圍內 2 處
學校308m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園213m · 步行約 3 分範圍內 13 處
診所847m · 步行約 11 分範圍內 2 處
停車場278m · 步行約 3 分範圍內 6 處
建德街 周邊環境設施
違章工廠最近約 840m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 617m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 509m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
東區建德街日照與採光分析
依東區建德街座標（北緯 24.1297°、東經 120.6938°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區建德街經緯度（北緯 24.1297°、東經 120.6938°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
東區建德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看東區建德街（北緯 24.1297°、東經 120.6938°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。