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臺中市東區建德街58號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元，年增率＋13%。房型以3房最多（5 筆，中位 13,000 元）。單價 383 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區建德街58號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-08-23～2026-07-10)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.9 坪）
13,000 元
單價中位
383 元/坪
常見單價
340–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(340–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2026-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2026-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2025-07-03 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 11,500 元340 元/坪
2022-08-23 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 11,500 元340 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建德街 vs 東區

本址383 元/坪
建德街 全段417 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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