臺中市東區旱溪六街105號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 93 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 19 筆租賃實價登錄，中位月租 21,800 元，較前一年上漲約 10%。3房是這裡的主力房型，31 筆的中位月租 25,000 元。單價 704 元/坪/月，對比東區全區中位 595 元高約 18%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市東區旱溪六街105號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 93 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。
60分
月租中位（約 37.1 坪）
19,000 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
426–1223 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–1223 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元4 筆2房 18,000 元17 筆3房 25,000 元31 筆4房+ 21,000 元9 筆
周遭租賃成交（93 筆）
2026-04-16臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 21,500 元443 元/坪
2026-04-13臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2026-03-20臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.62坪 · 3房 33,000 元605 元/坪
2026-02-12臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2026-02-09臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2026-01-09臺中市東區東光園路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.74坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2025-12-23臺中市東區旱溪五街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 3房 18,000 元2093 元/坪
2025-12-05臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 21,500 元502 元/坪
2025-11-28臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-11-27臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-11-04臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 29,000 元641 元/坪
2025-11-01臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-10-11臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2025-09-30臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-09-25臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-09-23臺中市東區自由路三段314巷12號 透天厝 · 55.7坪 · 4房 38,000 元681 元/坪
2025-08-19臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 30,000 元661 元/坪
2025-07-11臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-07-04臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.57坪 · 3房 35,000 元803 元/坪
2025-05-13臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-05-08臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-05-06臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.64坪 · 4房 38,000 元737 元/坪
2025-05-05臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-04-26臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.57坪 · 3房 33,000 元757 元/坪
2025-04-15臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-04-08臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-03-21臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 19,800 元407 元/坪
2025-03-10臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2025-02-18臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2025-01-06臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.57坪 · 3房 37,000 元850 元/坪
2024-11-11臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-11-09臺中市東區泉源街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2024-11-05臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-10-31臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-10-30臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,000 元1088 元/坪
2024-10-09臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2024-09-29臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.55坪 · 3房 25,000 元704 元/坪
2024-09-12臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-08-19臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 25,000 元631 元/坪
2024-08-16臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2024-07-05臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路228號 店面(店鋪) · 34.26坪 · 0房 65,000 元1898 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路228號 店面(店鋪) · 63.98坪 · 0房 65,000 元1015 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路230號 店面(店鋪) · 85.03坪 · 0房 65,000 元764 元/坪
2024-07-04臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-06-25臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-06-10臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-06-06臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-05-29臺中市東區東光園路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 2房 26,875 元572 元/坪
2024-05-13臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-13臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-03臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-03臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-04-09臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 29,300 元641 元/坪
2024-03-15臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2024-02-20臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2023-11-20臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 12房 8,000 元1798 元/坪
2023-11-14臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 22,100 元489 元/坪
2023-10-27臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-10-21臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-10-11臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2023-09-26臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.2坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2023-08-31臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2023-08-23臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-05-19臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2023-04-02臺中市東區一心街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 1房 15,500 元1550 元/坪
2023-03-06臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 21,950 元526 元/坪
2023-02-27臺中市東區東光園路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 30,000 元813 元/坪
2023-02-13臺中市東區一心街406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2023-01-18臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 19,800 元407 元/坪
2022-11-30臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 19,600 元426 元/坪
2022-10-25臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.2坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2022-10-07臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2022-08-02臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 2房 29,000 元608 元/坪
2022-05-11臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2022-04-20臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 29,300 元641 元/坪
2022-03-10臺中市東區自由路四段219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 0房 43,235 元1174 元/坪
2021-12-15臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 17,600 元423 元/坪
2020-12-01臺中市東區一心街406號 店面(店鋪) · 42.83坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2020-11-17臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 17,100 元426 元/坪
2020-10-04臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 26,000 元572 元/坪
2020-07-07臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.72坪 · 2房 14,000 元668 元/坪
2020-01-17臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 4房 19,900 元453 元/坪
2019-12-13臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2019-12-05臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 17,100 元426 元/坪
2019-11-29臺中市東區東光園路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 0房 25,000 元1174 元/坪
2019-11-28臺中市東區樂業路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2019-03-21臺中市東區東光園路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.2坪 · 0房 48,000 元400 元/坪
2018-11-30臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 2房 17,100 元595 元/坪
2018-11-30臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 17,100 元426 元/坪
2018-04-01臺中市東區旱溪街233號 店面(店鋪) · 40.89坪 · 0房 35,000 元856 元/坪
2013-09-16臺中市東區旱溪東路一段488號 透天厝 · 56.23坪 · 4房 21,000 元374 元/坪
2012-10-01臺中市東區旱溪六街132號 店面(店鋪) · 27.05坪 · 4房 11,500 元426 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 旱溪六街 vs 東區
本址704 元/坪
旱溪六街 全段426 元/坪
東區 全區595 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品90件
機車竊盜43件
住宅竊盜29件
東區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
車站 908m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 197m · 步行約 2 分 範圍內 36 處
共享單車 214m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
超商 212m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
超市 269m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 775m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 603m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 205m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
醫院 990m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 328m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
停車場 315m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 989m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 871m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 461m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。