臺中市東區東福路140號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 24,413 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 24,413 元。單價 516 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區東福路140號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 24,413 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-06-01～2025-12-31)。

月租中位（約 49.4 坪）

24,413 元

單價中位

516 元/坪

常見單價

516–516 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,413 元2 筆

2025-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 24,413 元516 元/坪

2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 24,413 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址516 元/坪

東福路全段569 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。