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臺中市東區樂業二路92號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄，中位月租 16,500 元。套房/1房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 16,500 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 43%。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區樂業二路92號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 16,500 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2025-11-13～2026-07-17)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18.8 坪）
16,500 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
588–906 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,500 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 16,500 元876 元/坪
2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 16,500 元876 元/坪
2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 16,500 元876 元/坪
2026-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 16,500 元876 元/坪
2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 1房 17,000 元588 元/坪
2025-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 1房 20,000 元906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樂業二路 vs 東區

本址876 元/坪
樂業二路 全段876 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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