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臺中市東區福仁街30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。房型以3房最多（7 筆，中位 16,000 元）。單價 430 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區福仁街30號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-07-04～2026-07-28)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.4 坪）
16,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
321–509 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(321–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2026-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2025-04-18 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-04-23 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2021-07-04 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 14,500 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福仁街 vs 東區

本址430 元/坪
福仁街 全段509 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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