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臺中市東區福仁街48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 12,500 元（最近 2024-03-03）。套房/1房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 12,500 元。單價 423 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 31% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區福仁街48號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2023-03-01～2024-03-03)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.6 坪）
12,500 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
423–559 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元3 筆2房 16,500 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2024-03-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 1房 12,500 元423 元/坪
2023-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 1房 12,500 元423 元/坪
2023-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 1房 12,500 元423 元/坪
2023-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 2房 16,500 元559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福仁街 vs 東區

本址423 元/坪
福仁街 全段509 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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