臺中市東區福智街41號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

臺中市東區福智街41號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 27%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區福智街41號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2026-08-18～2026-08-18)。

月租中位（約 44.9 坪）

20,000 元

單價中位

446 元/坪

常見單價

446–446 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(446–446 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-08-18 透天厝 · 44.85坪 · 6房 20,000 元446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址446 元/坪

福智街全段694 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。