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臺中市東區立德街216號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市東區立德街216號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 39%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區立德街216號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-12-09～2026-06-29)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 53.6 坪）
20,000 元
單價中位
374 元/坪
常見單價
281–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(281–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.63坪 · 3房 20,000 元374 元/坪
2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.63坪 · 3房 20,000 元374 元/坪
2026-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.63坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2022-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.63坪 · 3房 20,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立德街 vs 東區

本址374 元/坪
立德街 全段476 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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