附近

首頁 › 臺中市 › 東區 › 精武東路 › 86號

臺中市東區精武東路86號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 68,000 元，最後一筆在 2024-07-26。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 49%。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區精武東路86號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 68,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2024-07-26～2024-07-26)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 74.6 坪）
68,000 元
單價中位
912 元/坪
常見單價
912–912 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(912–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-07-26 店面(店鋪) · 74.64坪 · 0房 68,000 元912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精武東路 vs 東區

本址912 元/坪
精武東路 全段912 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 學生租屋指南：預算、找房、看屋與安全全攻略大學生第一次在外租屋怎麼抓預算、去哪 租屋發霉壁癌怎麼辦？責任歸屬、處理與預防租屋遇到漏水、發霉、壁癌，是房東還是 包租代管是什麼？和直接租房差在哪、怎麼申請政府社會住宅包租代管制度完整說明：包