臺中市東區練武路159號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 8,500 元，最後一筆在 2017-06-08。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 8,500 元。單價 393 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 36%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區練武路159號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2015-01-14～2017-06-08)。

月租中位（約 21.7 坪）

8,500 元

單價中位

393 元/坪

常見單價

383–407 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(383–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,500 元3 筆

2017-06-08 透天厝 · 21.65坪 · 2房 8,800 元407 元/坪

2015-11-06 透天厝 · 21.65坪 · 2房 8,500 元393 元/坪

2015-01-14 透天厝 · 21.65坪 · 2房 8,300 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址393 元/坪

練武路全段678 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。