臺中市東區練武路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 469 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 62 筆出租成交，月租中位 18,000 元，租金比一年前高了約 11%。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 602 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市東區練武路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 469 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 30 坪）
16,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
486–939 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(486–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,500 元23 筆2房 20,000 元100 筆3房 16,000 元63 筆4房+ 24,000 元2 筆
周遭租賃成交（469 筆）
2026-08-20臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.35坪 · 1房 19,000 元1421 元/坪
2026-08-20臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.82坪 · 2房 13,000 元942 元/坪
2026-08-17臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2026-08-15臺中市東區練武路177巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 18,000 元813 元/坪
2026-08-10臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2026-08-10臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2026-07-31臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2026-07-31臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2026-07-20臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-07-20臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-07-20臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-07-20臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2026-07-20臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2026-07-20臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2026-07-15臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 24,674 元661 元/坪
2026-07-15臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 24,674 元661 元/坪
2026-07-15臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 24,674 元661 元/坪
2026-07-01臺中市東區復興路五段107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.54坪 · 3房 12,500 元410 元/坪
2026-07-01臺中市東區復興路五段107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.54坪 · 3房 12,500 元410 元/坪
2026-07-01臺中市東區復興路五段107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.54坪 · 3房 12,500 元410 元/坪
2026-06-23臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2026-06-23臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2026-06-05臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 1房 15,000 元621 元/坪
2026-06-05臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 1房 15,000 元621 元/坪
2026-06-04臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 19,000 元641 元/坪
2026-06-04臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 19,000 元641 元/坪
2026-06-01臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 14,500 元641 元/坪
2026-06-01臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 14,500 元641 元/坪
2026-05-05臺中市東區公園東路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2026-04-29臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 25,000 元899 元/坪
2026-04-20臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-04-15臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.82坪 · 2房 13,500 元979 元/坪
2026-04-12臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2026-03-31臺中市東區自由路三段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 12,000 元631 元/坪
2026-03-28臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.14坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2026-03-23臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 18,000 元608 元/坪
2026-03-21臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2026-03-16臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 23,500 元638 元/坪
2026-03-05臺中市東區公園東路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-02-25臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2026-02-13臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 23,500 元572 元/坪
2026-02-10臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-02-07臺中市東區公園東路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.79坪 · 2房 25,000 元717 元/坪
2026-01-26臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 13,000 元536 元/坪
2026-01-20臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2026-01-17臺中市東區公園東路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 22,000 元817 元/坪
2026-01-14臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.82坪 · 2房 14,000 元1012 元/坪
2026-01-06臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-01-02臺中市東區公園東路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.79坪 · 2房 19,500 元737 元/坪
2025-12-22臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 29,000 元936 元/坪
2025-12-18臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 27,000 元876 元/坪
2025-12-17臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 3房 11,000 元486 元/坪
2025-12-08臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2025-12-01臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 22,000 元592 元/坪
2025-11-28臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 23,682 元783 元/坪
2025-11-24臺中市東區公園東路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 24,600 元714 元/坪
2025-11-21臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 26,000 元704 元/坪
2025-11-20臺中市東區公園東路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2025-10-24臺中市東區公園東路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 20,000 元684 元/坪
2025-10-22臺中市東區公園東路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-10-22臺中市東區福仁街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-10-07臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 8,500 元298 元/坪
2025-09-22臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.35坪 · 1房 19,000 元1421 元/坪
2025-09-18臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.82坪 · 2房 13,000 元942 元/坪
2025-09-12臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.37坪 · 2房 15,000 元975 元/坪
2025-09-05臺中市東區練武路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.39坪 · 2房 13,500 元939 元/坪
2025-09-03臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-08-20臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 17,500 元575 元/坪
2025-08-19臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2025-08-15臺中市東區練武路177巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 18,000 元813 元/坪
2025-07-30臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2025-07-25臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 26,500 元529 元/坪
2025-07-22臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2025-07-14臺中市東區公園東路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.88坪 · 3房 28,600 元760 元/坪
2025-06-28臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 1房 19,000 元572 元/坪
2025-06-24臺中市東區練武路177巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.14坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2025-06-20臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 24,800 元668 元/坪
2025-06-10臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2025-06-09臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 1房 15,000 元621 元/坪
2025-06-02臺中市東區福仁街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 3房 6,000 元2003 元/坪
2025-06-02臺中市東區福仁街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 3房 7,000 元2337 元/坪
2025-05-16臺中市東區公園東路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2025-05-10臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2025-04-30臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 25,000 元899 元/坪
2025-04-01臺中市東區福仁街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 3房 9,000 元1802 元/坪
2025-03-31臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2025-03-28臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 22,000 元731 元/坪
2025-03-26臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 19,000 元641 元/坪
2025-03-24臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2025-03-17臺中市東區福仁街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 3房 7,000 元1402 元/坪
2025-03-17臺中市東區福仁街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 3房 6,000 元1203 元/坪
2025-03-15臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.14坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2025-03-13臺中市東區福仁街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 3房 8,000 元1144 元/坪
2025-02-15臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2025-01-23臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.23坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2025-01-16臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2025-01-10臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,200 元664 元/坪
2024-12-15臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 8,500 元298 元/坪
2024-12-12臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 13,000 元536 元/坪
2024-12-12臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 3房 11,000 元486 元/坪
2024-12-11臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 25,400 元817 元/坪
2024-11-29臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 23,682 元783 元/坪
2024-11-23臺中市東區公園東路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-11-14臺中市東區公園東路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 2房 13,500 元407 元/坪
2024-10-29臺中市東區自由路三段3號 辦公商業大樓 · 33.15坪 · 0房 19,000 元572 元/坪
2024-09-02臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 26,000 元707 元/坪
2024-08-23臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2024-08-08臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2024-07-31臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 24,000 元787 元/坪
2024-06-10臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 30,000 元820 元/坪
2024-06-07臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2024-06-01臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 18,000 元608 元/坪
2024-05-31臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2024-05-30臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 1房 18,000 元747 元/坪
2024-05-25臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2024-05-20臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2024-05-10臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2024-05-02臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 25,000 元899 元/坪
2024-04-26臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 17,500 元588 元/坪
2024-04-10臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.14坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2024-03-11臺中市東區公園東路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2024-02-25臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 2房 29,000 元1650 元/坪
2024-02-22臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 13,000 元536 元/坪
2024-02-01臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2024-01-19臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2024-01-09臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 3房 16,200 元664 元/坪
2023-12-24臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.51坪 · 2房 23,332 元740 元/坪
2023-12-14臺中市東區練武路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2023-12-05臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 25,400 元817 元/坪
2023-11-15臺中市東區公園東路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2023-10-25臺中市東區公園東路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 26,000 元793 元/坪
2023-10-20臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.37坪 · 3房 27,000 元595 元/坪
2023-10-08臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 27,658 元747 元/坪
2023-09-26臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 33,000 元889 元/坪
2023-09-25臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2023-09-07臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 2房 28,000 元1593 元/坪
2023-08-10臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2023-08-05臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 28,000 元1008 元/坪
2023-07-31臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2023-07-28臺中市東區公園東路156號 套房(1房1廳1衛) · 24.13坪 · 1房 17,500 元724 元/坪
2023-06-16臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 18,000 元608 元/坪
2023-05-26臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 12,000 元493 元/坪
2023-05-26臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2023-04-07臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 4房 17,000 元698 元/坪
2023-02-23臺中市東區公園東路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 26,000 元797 元/坪
2023-02-22臺中市東區自由路三段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 1房 12,000 元588 元/坪
2023-02-14臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2023-02-10臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2023-01-09臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 3房 16,200 元664 元/坪
2022-11-25臺中市東區公園東路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 22,000 元671 元/坪
2022-10-20臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2022-10-03臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 33,000 元889 元/坪
2022-10-03臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 33,000 元889 元/坪
2022-09-04臺中市東區公園東路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 27,000 元727 元/坪
2022-08-18臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2022-07-27臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 1房 14,000 元579 元/坪
2022-07-09臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 14,500 元655 元/坪
2022-06-01臺中市東區自由路三段3號 辦公商業大樓 · 33.11坪 · 0房 15,629 元473 元/坪
2022-04-25臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 1房 17,500 元588 元/坪
2022-04-25臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 22,500 元750 元/坪
2022-02-25臺中市東區自由路三段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 1房 12,000 元588 元/坪
2022-01-23臺中市東區練武路177巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2022-01-10臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2021-12-28臺中市東區練武路18號 透天厝 · 58.38坪 · 8房 30,000 元512 元/坪
2021-12-26臺中市東區公園東路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 2房 21,500 元658 元/坪
2021-12-26臺中市東區公園東路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 27,500 元740 元/坪
2021-10-18臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 1房 17,500 元724 元/坪
2021-08-27臺中市東區自由路三段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 0房 38,000 元1140 元/坪
2021-07-09臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2021-07-05臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2021-04-19臺中市東區自由路三段3號 辦公商業大樓 · 33.15坪 · 0房 15,600 元469 元/坪
2021-04-15臺中市東區自由路三段3號 辦公商業大樓 · 33.11坪 · 0房 14,000 元423 元/坪
2021-03-29臺中市東區自由路三段12號 店面(店鋪) · 73.49坪 · 0房 55,000 元747 元/坪
2020-12-10臺中市東區公園東路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 2房 21,000 元641 元/坪
2020-11-30臺中市東區公園東路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2020-07-22臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2020-05-22臺中市東區練武路177巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 12,000 元493 元/坪
2020-05-11臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 19,900 元516 元/坪
2019-10-14臺中市東區自由路三段3號 辦公商業大樓 · 46.99坪 · 0房 20,000 元426 元/坪
2019-08-07臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 14,000 元635 元/坪
2018-10-25臺中市東區公園東路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2018-10-15臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 17,100 元397 元/坪
2018-08-14臺中市東區尚武路41號 透天厝 · 4.24坪 · 5房 5,500 元1299 元/坪
2018-07-05臺中市東區練武路229巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 3房 14,000 元635 元/坪
2018-03-30臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2017-07-09臺中市東區公園東路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2017-05-01臺中市東區公園東路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2017-01-15臺中市東區自由路三段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.63坪 · 0房 38,000 元813 元/坪
2016-10-31臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 24,000 元605 元/坪
2016-06-13臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.68坪 · 4房 24,000 元417 元/坪
2016-01-11臺中市東區公園東路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2015-05-18臺中市東區公園東路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.21坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2015-01-24臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 3房 20,000 元512 元/坪
2013-09-06臺中市東區自由路三段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.06坪 · 0房 30,000 元476 元/坪
2013-07-15臺中市東區自由路三段12號 店面(店鋪) · 73.49坪 · 1房 45,000 元612 元/坪
2013-07-10臺中市東區自由路三段10之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 0房 55,000 元830 元/坪
2013-03-13臺中市東區公園東路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 2房 37,000 元1821 元/坪
2013-01-01臺中市東區自由路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2012-10-01臺中市東區自由路三段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.03坪 · 1房 7,000 元436 元/坪
2012-08-15臺中市東區自由路三段39號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.53坪 · 2房 7,000 元221 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 練武路 vs 東區
本址602 元/坪
練武路 全段678 元/坪
東區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品90件
機車竊盜43件
住宅竊盜29件
東區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站 718m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 64m · 步行約 1 分 範圍內 126 處
共享單車 135m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 135m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超市 394m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 457m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
學校 589m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 253m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
醫院 635m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 323m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 416m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 95m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
充電站 349m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 393m
加油站 最近約 605m
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 215m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。