臺中市東區進德路355號租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 5 筆租賃實價登錄，中位月租 30,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 30,000 元。單價 754 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元高約 23%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區進德路355號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 754 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2025-09-12～2026-08-19)。

月租中位（約 45.6 坪）

30,000 元

單價中位

754 元/坪

常見單價

509–803 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(509–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 30,000 元2 筆3房 30,000 元5 筆

2026-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 30,000 元754 元/坪

2026-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 35,000 元767 元/坪

2025-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 30,000 元803 元/坪

2025-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 25,000 元509 元/坪

2025-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 21,500 元638 元/坪

2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 30,000 元754 元/坪

2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 27,500 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址754 元/坪

進德路全段602 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。