東區進德路租金多少？

臺中市東區進德路租賃實價登錄月租中位約 20,000 元、單價中位 602 元/坪/月，共 79 筆成交。

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東區進德路租金行情

臺中市東區進德路・內政部租賃實價登錄 79 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 36.1 坪）

20,000 元

單價中位

602 元/坪

推估投報率（東區）

3.2 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

東區進德路各門牌租金（19）

進德路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年，屋齡有填的 68 筆、總樓層有填的 70 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	28,500 元	678 元	29 筆
16-30 年	20,000 元	440 元	7 筆
30 年以上	14,000 元	602 元	32 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	14,000 元	602 元	34 筆
6-12 層	20,000 元	440 元	7 筆
13 層以上	28,500 元	678 元	29 筆

進德路一帶步行生活分數

76分

生活機能很好,多數需求步行可達

以東區進德路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

進德路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

進德路周遭生活機能

車站725m · 步行約 9 分範圍內 1 處

公車站198m · 步行約 2 分範圍內 81 處

共享單車142m · 步行約 2 分範圍內 12 處

超商39m · 步行約 1 分範圍內 19 處

超市117m · 步行約 1 分範圍內 3 處

銀行945m · 步行約 12 分範圍內 1 處

學校105m · 步行約 1 分範圍內 3 處

公園235m · 步行約 3 分範圍內 3 處

醫院455m · 步行約 6 分範圍內 2 處

診所165m · 步行約 2 分範圍內 2 處

運動中心620m · 步行約 8 分範圍內 3 處

停車場302m · 步行約 4 分範圍內 10 處

充電站815m · 步行約 10 分範圍內 1 處

進德路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.7km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 879m

加油站最近約 932m

殯葬設施最近約 1.5km

墓地3 公里內無

市場最近約 388m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

東區進德路日照與採光分析

依東區進德路座標（北緯 24.1452°、東經 120.6923°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:15／18:45

冬至日出／日落06:45／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區進德路經緯度（北緯 24.1452°、東經 120.6923°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

東區進德路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看東區進德路（北緯 24.1452°、東經 120.6923°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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進德路 的屋齡與樓高租金差