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臺中市梧棲區中正路115號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2022-06-01。出租以4房+為大宗，中位月租約 42,000 元。放到梧棲區整體（450 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市梧棲區中正路115號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2019-03-08～2022-06-01)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 59.7 坪）
28,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
367–704 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 42,000 元2 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2022-06-01 透天厝 · 59.7坪 · 4房 42,000 元704 元/坪
2020-07-22 透天厝 · 59.7坪 · 4房 28,000 元469 元/坪
2019-03-08 透天厝 · 59.7坪 · 5房 22,000 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 梧棲區

本址469 元/坪
中正路 全段443 元/坪
梧棲區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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