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臺中市梧棲區中興路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 14,000 元（最近 2024-03-05）。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。放到梧棲區整體（450 元/坪/月）來看，這裡高約 263%。換算年投報率約 10.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市梧棲區中興路100號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 1,633 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.3%(2024-03-05～2024-03-05)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(10.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.6 坪）
14,000 元
單價中位
1,633 元/坪
常見單價
1633–1633 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1633–1633 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.3 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 1,633 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-03-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.57坪 · 3房 14,000 元1633 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 梧棲區

本址1,633 元/坪
中興路 全段592 元/坪
梧棲區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 10.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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