臺中市梧棲區光復路196號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 10,000 元（最近 2012-12-01）。房型以4房+最多（1 筆，中位 10,000 元）。單價 638 元/坪/月，對比梧棲區全區中位 450 元高約 42%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市梧棲區光復路196號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2012-12-01～2012-12-01)。

月租中位（約 15.7 坪）

10,000 元

單價中位

638 元/坪

常見單價

638–638 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(638–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以梧棲區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 10,000 元1 筆

2012-12-01 透天厝 · 15.69坪 · 4房 10,000 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址638 元/坪

光復路全段281 元/坪

梧棲區全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。