臺中市梧棲區南簡路68號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 269 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市梧棲區南簡路68號周邊最近 12 個月租出 112 筆，月租中位約 15,000 元，年增率−12%。3房是這裡的主力房型，97 筆的中位月租 17,677 元。放到梧棲區整體（450 元/坪/月）來看，這裡便宜 5% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市梧棲區南簡路68號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 269 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 426 元/坪/月，供周邊行情參考。
33分
月租中位（約 38 坪）
15,500 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
334–618 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(334–618 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元15 筆2房 15,000 元83 筆3房 17,677 元97 筆4房+ 19,000 元2 筆
周遭租賃成交（269 筆）
2026-09-15臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-09-14臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 18,074 元420 元/坪
2026-09-13臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2026-09-13臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 15,269 元516 元/坪
2026-09-11臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 19,000 元552 元/坪
2026-09-10臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 1房 12,000 元453 元/坪
2026-08-16臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 15,500 元324 元/坪
2026-08-16臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 15,500 元324 元/坪
2026-08-07臺中市梧棲區四維東路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-08-07臺中市梧棲區四維東路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-08-02臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2026-08-02臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2026-08-02臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2026-07-28臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 18,986 元407 元/坪
2026-07-28臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 18,986 元407 元/坪
2026-07-26臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.27坪 · 3房 14,328 元350 元/坪
2026-07-26臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.27坪 · 3房 14,328 元350 元/坪
2026-07-24臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2026-07-24臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2026-07-23臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2026-07-23臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2026-07-20臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 15,000 元364 元/坪
2026-07-17臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2026-07-17臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 2房 13,000 元476 元/坪
2026-07-17臺中市梧棲區四維東路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2026-07-17臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2026-07-17臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2026-07-16臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2026-07-10臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2026-07-05臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2026-07-05臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 17,677 元483 元/坪
2026-07-05臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2026-07-05臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 17,677 元483 元/坪
2026-07-02臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2026-07-01臺中市梧棲區大同街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2026-06-30臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 17,858 元393 元/坪
2026-06-30臺中市梧棲區大同街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2026-06-30臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 12,500 元473 元/坪
2026-06-29臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 13,000 元383 元/坪
2026-06-27臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-06-27臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 2房 13,900 元417 元/坪
2026-06-26臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2026-06-26臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.42坪 · 3房 16,500 元426 元/坪
2026-06-20臺中市梧棲區大同街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2026-06-16臺中市梧棲區四維東路149巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.12坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2026-06-10臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-06-10臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-06-08臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 1房 15,000 元565 元/坪
2026-06-08臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 1房 15,000 元565 元/坪
2026-06-05臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2026-06-05臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2026-06-05臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2026-06-05臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2026-06-05臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2026-06-04臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 15,470 元426 元/坪
2026-06-04臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 15,470 元426 元/坪
2026-06-03臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 11,700 元621 元/坪
2026-06-03臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 11,700 元621 元/坪
2026-05-31臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 14,961 元519 元/坪
2026-05-28臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 15,250 元664 元/坪
2026-05-28臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 13,500 元311 元/坪
2026-05-21臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 2房 13,500 元403 元/坪
2026-05-19臺中市梧棲區民安二街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2026-05-14臺中市梧棲區四維東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2026-05-13臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2026-05-05臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 14,000 元476 元/坪
2026-05-05臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2026-04-27臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 2房 13,500 元364 元/坪
2026-04-23臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2026-04-20臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
2026-04-19臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 13,500 元311 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2026-04-11臺中市清水區港新三路7之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 2房 20,000 元526 元/坪
2026-04-09臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 6,400 元463 元/坪
2026-04-07臺中市梧棲區四維中路8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.1坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2026-03-29臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 22,000 元407 元/坪
2026-03-16臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 13,000 元469 元/坪
2026-03-13臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2026-03-12臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 14,500 元301 元/坪
2026-03-11臺中市梧棲區大同街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.96坪 · 2房 12,500 元499 元/坪
2026-03-09臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2026-03-02臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 19,336 元423 元/坪
2026-02-27臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 7,000 元198 元/坪
2026-02-27臺中市梧棲區四維中路8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2026-02-23臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2026-02-11臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 16,377 元446 元/坪
2026-02-11臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 14,500 元317 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 14,500 元407 元/坪
2026-02-07臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 22,000 元460 元/坪
2026-02-05臺中市清水區港新三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2026-01-30臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 9,500 元354 元/坪
2026-01-13臺中市梧棲區大同街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2026-01-10臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2026-01-07臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 15,961 元522 元/坪
2025-12-30臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2025-12-27臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2025-12-26臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-12-25臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2025-12-22臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2025-12-18臺中市梧棲區大同街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.98坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2025-12-18臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 17,500 元383 元/坪
2025-12-16臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2025-12-10臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 13,500 元377 元/坪
2025-11-29臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2025-11-26臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-11-25臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2025-11-24臺中市梧棲區四維東路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 8,021 元651 元/坪
2025-11-11臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 14,500 元410 元/坪
2025-11-02臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 17,000 元393 元/坪
2025-11-01臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 20,000 元582 元/坪
2025-11-01臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 20,000 元582 元/坪
2025-10-27臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.55坪 · 2房 13,700 元668 元/坪
2025-10-22臺中市梧棲區港新一路67號 店面(店鋪) · 41.47坪 · 0房 33,500 元807 元/坪
2025-10-20臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 15,800 元479 元/坪
2025-10-14臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 7,600 元555 元/坪
2025-10-07臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 21,376 元532 元/坪
2025-10-03臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2025-09-30臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2025-09-27臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2025-09-24臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元383 元/坪
2025-09-21臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2025-09-20臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 20,700 元426 元/坪
2025-09-18臺中市梧棲區四維東路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2025-09-10臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 17,000 元595 元/坪
2025-09-08臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 18,374 元433 元/坪
2025-09-08臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-09-07臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 22,500 元456 元/坪
2025-08-31臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 2房 15,500 元473 元/坪
2025-08-29臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 33,000 元760 元/坪
2025-08-29臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 17,000 元572 元/坪
2025-08-29臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.42坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-08-23臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-08-22臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-08-22臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 16,000 元476 元/坪
2025-08-22臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 2房 14,284 元387 元/坪
2025-08-20臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-08-12臺中市梧棲區四維東路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2025-08-09臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 21,500 元496 元/坪
2025-08-02臺中市梧棲區四維東路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-07-27臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2025-07-22臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 19,986 元430 元/坪
2025-07-18臺中市梧棲區中央路二段333巷8號 透天厝 · 29.79坪 · 6房 25,031 元840 元/坪
2025-07-17臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 4房 19,000 元340 元/坪
2025-07-17臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2025-07-15臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 14,200 元407 元/坪
2025-07-13臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 15,970 元440 元/坪
2025-07-10臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2025-07-09臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,200 元440 元/坪
2025-07-07臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-07-05臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2025-07-04臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 22,500 元466 元/坪
2025-06-30臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2025-06-28臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2025-06-26臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2025-06-26臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.94坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2025-06-25臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2025-06-22臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 23,000 元476 元/坪
2025-06-22臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 17,500 元509 元/坪
2025-06-21臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-06-21臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 17,858 元393 元/坪
2025-06-21臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2025-06-18臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2025-06-13臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2025-06-13臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2025-06-11臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 2房 14,000 元476 元/坪
2025-06-07臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2025-06-07臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 17,500 元420 元/坪
2025-06-05臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-06-02臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2025-06-01臺中市梧棲區四維東路149巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 20,000 元420 元/坪
2025-05-29臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-05-28臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 16,500 元479 元/坪
2025-05-26臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 14,500 元664 元/坪
2025-05-26臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 23,000 元466 元/坪
2025-05-22臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2025-05-13臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2025-04-25臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-04-10臺中市梧棲區港新一路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 13,000 元469 元/坪
2025-03-24臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 15,760 元522 元/坪
2025-03-10臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 11,500 元612 元/坪
2024-11-15臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 7,600 元555 元/坪
2024-11-15臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 7,000 元506 元/坪
2024-11-07臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.55坪 · 2房 13,700 元668 元/坪
2024-09-29臺中市梧棲區四維東路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.28坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2024-06-18臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 8,200 元826 元/坪
2023-12-29臺中市梧棲區四維東路149巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.94坪 · 4房 15,600 元334 元/坪
2023-08-18臺中市梧棲區四維東路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.41坪 · 3房 7,500 元264 元/坪
2022-08-03臺中市梧棲區大仁路二段74號 透天厝 · 59.52坪 · 0房 42,000 元704 元/坪
2022-07-14臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.64坪 · 2房 15,000 元1289 元/坪
2022-05-02臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.42坪 · 2房 18,000 元883 元/坪
2022-04-27臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.64坪 · 2房 15,000 元1289 元/坪
2022-02-09臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.21坪 · 2房 16,000 元2575 元/坪
2021-11-28臺中市清水區鰲峰路621號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.76坪 · 2房 15,500 元826 元/坪
2021-08-19臺中市梧棲區四維東路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2019-06-02臺中市梧棲區四維東路151號 套房(1房1廳1衛) · 16.2坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2014-01-22臺中市梧棲區四維東路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.15坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2013-08-03臺中市梧棲區四維東路90號 店面(店鋪) · 70.11坪 · 2房 26,000 元370 元/坪
2013-03-01臺中市梧棲區四維東路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2013-02-10臺中市梧棲區四維東路157號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南簡路 vs 梧棲區
本址426 元/坪
梧棲區 全區450 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市梧棲區南簡路68號 所在的梧棲區治安概況
毒品42件
住宅竊盜36件
機車竊盜15件
汽車竊盜5件
搶奪1件
梧棲區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市梧棲區南簡路68號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市梧棲區南簡路68號座標（北緯 24.2618°、東經 120.5426°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市梧棲區南簡路68號 步行生活分數
臺中市梧棲區南簡路68號步行生活分數 45 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.2618°、東經 120.5426°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 87 處設施。
45分
周遭生活機能
公車站 98m · 步行約 1 分 範圍內 48 處
共享單車 117m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超商 229m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
銀行 136m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
學校 404m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 373m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
停車場 222m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
充電站 519m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 599m
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市梧棲區南簡路68號方圓 800 公尺內共 87 處：生活機能(綠)86 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站南簡朱南宮98 公尺
- 公車站南簡朱南宮98 公尺
- 公車站竹圍(港埠路)111 公尺
- 共享單車YouBike2.0_竹圍(港埠路)公車站(東側)117 公尺
- 銀行梧棲農會信用分部136 公尺
- 公車站竹圍(港埠路)151 公尺
- 停車場停(市)六停車場222 公尺
- 超商7-Eleven229 公尺
- 公車站南簡公園286 公尺
- 公車站南簡公園288 公尺
- 停車場台中客運 梧棲車場289 公尺
- 公車站槺榔312 公尺
- 超商永成便利商店312 公尺
- 停車場統聯客運 清水車場324 公尺
臺中市梧棲區南簡路68號日照與採光分析
依臺中市梧棲區南簡路68號座標（北緯 24.2618°、東經 120.5426°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市梧棲區南簡路68號經緯度（北緯 24.2618°、東經 120.5426°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市梧棲區南簡路68號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市梧棲區南簡路68號（北緯 24.2618°、東經 120.5426°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。