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臺中市梧棲區博愛路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市梧棲區博愛路60號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。單價 413 元/坪/月，對比梧棲區全區中位 450 元便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市梧棲區博愛路60號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-05-25～2026-05-25)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 30)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.3 坪）
15,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
413–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 15,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博愛路 vs 梧棲區

本址413 元/坪
博愛路 全段674 元/坪
梧棲區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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