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臺中市梧棲區四維路106號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 540 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

臺中市梧棲區四維路106號周邊最近 12 個月租出 96 筆，月租中位約 15,615 元，租金比一年前高了約 4%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 453 元/坪/月，對比梧棲區全區中位 453 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區四維路106號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 540 筆租賃成交:月租中位 15,393 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.8 坪）
15,393 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
327–572 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–572 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,021 元10 筆2房 15,000 元87 筆3房 16,000 元97 筆4房+ 20,000 元5 筆

周遭租賃成交（540 筆）

2026-06-11臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.78坪 · 3房 28,000 元575 元/坪
2026-06-11臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.78坪 · 3房 28,000 元575 元/坪
2026-06-10臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-06-08臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 1房 15,000 元565 元/坪
2026-06-04臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 15,470 元426 元/坪
2026-06-03臺中市梧棲區港新一路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 11,700 元621 元/坪
2026-06-01臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 12,800 元278 元/坪
2026-05-10臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2026-05-05臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2026-04-30臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2026-04-27臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 2房 13,500 元364 元/坪
2026-04-23臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2026-04-23臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.24坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2026-04-23臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2026-04-22臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.26坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2026-04-19臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2026-04-19臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 18,600 元393 元/坪
2026-04-19臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2026-04-18臺中市梧棲區四維路71巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.05坪 · 3房 16,300 元354 元/坪
2026-04-17臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 2房 11,515 元393 元/坪
2026-04-17臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區四維中路32號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.61坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2026-04-09臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 6,400 元463 元/坪
2026-04-09臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2026-04-08臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 12,000 元311 元/坪
2026-04-07臺中市梧棲區四維中路8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.1坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2026-04-07臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2026-04-02臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2026-04-01臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 10,600 元374 元/坪
2026-03-30臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2026-03-26臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 18,000 元489 元/坪
2026-03-13臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2026-03-10臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2026-03-09臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2026-03-02臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 19,336 元423 元/坪
2026-02-27臺中市梧棲區四維中路8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2026-02-26臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 15,500 元526 元/坪
2026-02-11臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 14,500 元317 元/坪
2026-02-11臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 14,000 元479 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 18,000 元486 元/坪
2026-02-08臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 4房 22,400 元443 元/坪
2026-02-08臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2026-02-05臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 13,500 元357 元/坪
2026-01-30臺中市梧棲區四維路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2026-01-24臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 16,800 元460 元/坪
2026-01-24臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2026-01-23臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.68坪 · 3房 22,000 元374 元/坪
2026-01-16臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2026-01-13臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2026-01-12臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2026-01-10臺中市梧棲區四維路71巷2號 辦公商業大樓 · 22.32坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2026-01-10臺中市梧棲區四維中路8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 2房 14,000 元420 元/坪
2026-01-10臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2026-01-07臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2025-12-29臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 26,000 元658 元/坪
2025-12-27臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2025-12-25臺中市梧棲區四維路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.86坪 · 3房 15,100 元314 元/坪
2025-12-25臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2025-12-25臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2025-12-25臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2025-12-21臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 15,500 元443 元/坪
2025-12-18臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 17,500 元383 元/坪
2025-12-17臺中市梧棲區四維路71巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 15,400 元423 元/坪
2025-12-16臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 2房 15,500 元469 元/坪
2025-12-16臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2025-12-15臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 15,615 元426 元/坪
2025-12-13臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 19,346 元397 元/坪
2025-12-06臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2025-12-03臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 14,000 元390 元/坪
2025-12-02臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-11-27臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 14,703 元496 元/坪
2025-11-26臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 18,500 元390 元/坪
2025-11-24臺中市梧棲區四維東路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 8,021 元651 元/坪
2025-11-07臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-11-06臺中市梧棲區四維中路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-10-27臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2025-10-16臺中市梧棲區四維路106巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.86坪 · 3房 17,500 元476 元/坪
2025-10-14臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 7,600 元555 元/坪
2025-10-03臺中市梧棲區四維路85巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.51坪 · 2房 12,000 元238 元/坪
2025-09-19臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 10,000 元354 元/坪
2025-09-18臺中市梧棲區四維東路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2025-09-16臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2025-09-16臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2025-09-10臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 17,000 元595 元/坪
2025-09-08臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-08-31臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 2房 15,500 元473 元/坪
2025-08-29臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 17,000 元572 元/坪
2025-08-29臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.42坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-08-29臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2025-08-24臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2025-08-22臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 2房 14,284 元387 元/坪
2025-08-20臺中市梧棲區四維中路8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-08-12臺中市梧棲區四維東路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2025-08-08臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 14,000 元440 元/坪
2025-08-02臺中市梧棲區四維東路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-07-28臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 16,000 元565 元/坪
2025-07-24臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-07-22臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 17,000 元387 元/坪
2025-07-20臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 15,659 元479 元/坪
2025-07-20臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2025-07-16臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 15,659 元479 元/坪
2025-07-14臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2025-07-13臺中市梧棲區四維中路8之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 15,970 元440 元/坪
2025-07-13臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 28,000 元562 元/坪
2025-07-10臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 15,659 元479 元/坪
2025-07-10臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-07-09臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2025-07-07臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 14,500 元512 元/坪
2025-07-02臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 2房 13,500 元476 元/坪
2025-07-01臺中市梧棲區四維路71巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 2房 13,600 元426 元/坪
2025-07-01臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2025-06-26臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.78坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-06-26臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-06-21臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 2房 15,005 元446 元/坪
2025-06-20臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 2房 16,300 元483 元/坪
2025-06-14臺中市梧棲區四維中路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 17,000 元466 元/坪
2025-06-06臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 14,800 元390 元/坪
2025-06-03臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2025-06-01臺中市梧棲區四維東路149巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 20,000 元420 元/坪
2025-06-01臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2025-05-17臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2025-05-14臺中市梧棲區四維中路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.98坪 · 3房 14,000 元268 元/坪
2025-05-07臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2025-04-24臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 20,000 元671 元/坪
2025-04-22臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2025-04-21臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 2房 14,000 元479 元/坪
2025-04-18臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2025-04-14臺中市梧棲區四維中路32號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.61坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2025-04-13臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-04-08臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2025-03-24臺中市梧棲區四維路71巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.05坪 · 3房 14,800 元321 元/坪
2025-03-22臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2025-03-19臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-03-15臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 4房 25,400 元483 元/坪
2025-03-07臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2025-02-27臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2025-02-24臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 14,000 元479 元/坪
2025-02-23臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2025-02-18臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 3房 19,000 元671 元/坪
2025-02-17臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 16,500 元542 元/坪
2025-02-08臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 21,000 元612 元/坪
2025-02-07臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2025-02-03臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 13,500 元357 元/坪
2025-01-17臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2025-01-14臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 16,209 元483 元/坪
2025-01-13臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-01-05臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 21,000 元588 元/坪
2024-12-30臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.82坪 · 2房 18,000 元489 元/坪
2024-12-26臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.24坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2024-12-25臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 17,500 元390 元/坪
2024-12-16臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 15,500 元423 元/坪
2024-12-11臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2024-11-24臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2024-11-18臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2024-11-15臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 7,600 元555 元/坪
2024-11-15臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 7,000 元506 元/坪
2024-11-08臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 16,000 元565 元/坪
2024-10-16臺中市梧棲區四維中路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2024-10-09臺中市梧棲區四維路85巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.51坪 · 2房 12,000 元238 元/坪
2024-10-07臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2024-09-29臺中市梧棲區四維東路151號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.28坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2024-09-18臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 16,000 元565 元/坪
2024-08-18臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 14,000 元453 元/坪
2024-08-15臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2024-07-30臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2024-07-30臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 17,000 元529 元/坪
2024-07-23臺中市梧棲區四維路71巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 13,400 元420 元/坪
2024-07-18臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2024-07-02臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-07-01臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 22,600 元562 元/坪
2024-06-18臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 8,200 元826 元/坪
2024-06-11臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2024-05-10臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2024-05-10臺中市梧棲區大仁路二段311巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2024-04-29臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 18,500 元602 元/坪
2024-03-18臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2024-03-18臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2023-12-29臺中市梧棲區四維東路149巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.94坪 · 4房 15,600 元334 元/坪
2023-11-11臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 12,000 元364 元/坪
2023-09-07臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2023-08-18臺中市梧棲區四維東路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.41坪 · 3房 7,500 元264 元/坪
2023-07-29臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2023-07-25臺中市梧棲區四維路71巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 13,400 元420 元/坪
2022-11-10臺中市梧棲區四維中路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2022-11-05臺中市梧棲區四維路106巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.55坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2022-10-20臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.63坪 · 3房 16,500 元347 元/坪
2022-06-30臺中市梧棲區四維路71巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 2房 13,400 元420 元/坪
2021-08-19臺中市梧棲區四維東路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2021-08-01臺中市梧棲區四維路106巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.55坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2020-05-17臺中市梧棲區四維路106巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.55坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2019-06-02臺中市梧棲區四維東路151號 套房(1房1廳1衛) · 16.2坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2017-06-30臺中市梧棲區四維路85巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.14坪 · 2房 10,667 元218 元/坪
2017-05-09臺中市梧棲區四維路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 3房 10,000 元889 元/坪
2014-04-01臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 5房 13,000 元350 元/坪
2014-01-22臺中市梧棲區四維東路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.15坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2013-08-03臺中市梧棲區四維東路90號 店面(店鋪) · 70.11坪 · 2房 26,000 元370 元/坪
2013-03-01臺中市梧棲區四維東路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2013-02-10臺中市梧棲區四維東路157號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
2012-12-10臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 15,400 元522 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 四維路 vs 梧棲區

本址453 元/坪
四維路 全段420 元/坪
梧棲區 全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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