臺中市梧棲區民族路579號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 14,500 元。放到梧棲區整體（450 元/坪/月）來看，這裡便宜 55% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市梧棲區民族路579號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 202 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2024-02-22～2026-01-14)。

月租中位（約 72.3 坪）

14,500 元

單價中位

202 元/坪

常見單價

202–202 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(202–202 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.3 % / 年

以梧棲區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 202 元/坪/月估算，約 78 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-01-14 透天厝 · 72.25坪 · 6房 14,500 元202 元/坪

2025-02-12 透天厝 · 72.25坪 · 6房 14,500 元202 元/坪

2024-02-22 透天厝 · 72.25坪 · 6房 14,500 元202 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址202 元/坪

民族路全段430 元/坪

梧棲區全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。