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臺中市梧棲區民族路602號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 24 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區民族路602號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 24 筆租賃成交:月租中位 16,900 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 23)、投報行情(3.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.9 坪）
16,900 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
340–674 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,800 元11 筆3房 18,000 元10 筆4房+ 30,000 元1 筆

周遭租賃成交（24 筆）

2026-04-27臺中市沙鹿區星美東街70巷10號 透天厝 · 54.27坪 · 3房 28,500 元526 元/坪
2026-02-26臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 3房 16,900 元559 元/坪
2026-02-23臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 20,300 元536 元/坪
2026-01-15臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2025-11-07臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-10-16臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 3房 12,800 元347 元/坪
2025-09-23臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2025-08-27臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2025-08-26臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2025-07-08臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2025-05-19臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 12,500 元340 元/坪
2025-02-21臺中市沙鹿區三條圳二街283巷27號 透天厝 · 49.42坪 · 4房 30,000 元608 元/坪
2025-01-25臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 14,800 元506 元/坪
2024-11-13臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2024-10-28臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 3房 12,800 元347 元/坪
2024-09-26臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-09-20臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 18,400 元479 元/坪
2024-09-18臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-09-16臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.46坪 · 2房 11,400 元532 元/坪
2024-02-25臺中市沙鹿區星輝路110巷22號 透天厝 · 43.68坪 · 7房 21,000 元479 元/坪
2023-11-11臺中市沙鹿區長春路202巷56號 透天厝 · 60.36坪 · 6房 25,000 元413 元/坪
2023-09-02臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2021-05-31臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.19坪 · 2房 13,500 元704 元/坪
2020-06-12臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.19坪 · 2房 13,500 元704 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路 vs 梧棲區

本址526 元/坪
民族路 全段407 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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