臺中市沙鹿區中山路314號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 38,000 元，最後一筆在 2023-06-01。單價 2000 元/坪/月，對比沙鹿區全區中位 688 元高約 191%。換算年投報率約 12.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市沙鹿區中山路314號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 2000 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.1%(2023-06-01～2023-06-01)。

月租中位（約 19 坪）

38,000 元

單價中位

2000 元/坪

常見單價

2000–2000 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2000–2000 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.1 % / 年

以沙鹿區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 2000 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-06-01 透天厝 · 19.01坪 · 5房 38,000 元2000 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2000 元/坪

中山路全段529 元/坪

沙鹿區全區688 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 12.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。