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臺中市沙鹿區保寧路8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 98 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 32 筆出租成交，月租中位 18,500 元，較前一年下跌約 7%。3房是這裡的主力房型，51 筆的中位月租 18,000 元。放到沙鹿區整體（684 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市沙鹿區保寧路8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 98 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 476 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.5 坪）
18,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
350–698 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元3 筆2房 18,500 元22 筆3房 18,000 元51 筆4房+ 20,000 元18 筆

周遭租賃成交（98 筆）

2026-06-27臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.85坪 · 3房 15,000 元264 元/坪
2026-06-24臺中市沙鹿區自強路780巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.69坪 · 2房 20,500 元522 元/坪
2026-06-10臺中市沙鹿區保安路55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-06-02臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 18,500 元565 元/坪
2026-05-31臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 15,500 元476 元/坪
2026-05-19臺中市沙鹿區向上路七段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2026-05-18臺中市沙鹿區正德路72巷46號 透天厝 · 61.11坪 · 4房 30,000 元489 元/坪
2026-05-08臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2026-05-07臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 20,400 元536 元/坪
2026-05-03臺中市沙鹿區保安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 47坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2026-04-28臺中市沙鹿區保安路55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 14,800 元370 元/坪
2026-04-24臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-04-15臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 25,000 元767 元/坪
2026-04-15臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 21,000 元764 元/坪
2026-04-14臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 22,000 元519 元/坪
2026-04-01臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-03-25臺中市沙鹿區保安路55巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2026-03-24臺中市沙鹿區向上路七段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.79坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2026-02-10臺中市沙鹿區保安路55巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 3房 16,200 元400 元/坪
2026-02-04臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 4房 17,300 元466 元/坪
2026-01-26臺中市沙鹿區保安路55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.51坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2026-01-25臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2026-01-22臺中市沙鹿區保順路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 13,000 元512 元/坪
2025-12-24臺中市沙鹿區保寧路22巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 3房 13,600 元393 元/坪
2025-12-23臺中市沙鹿區保安路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 3房 17,000 元463 元/坪
2025-12-16臺中市沙鹿區保寧路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.91坪 · 3房 23,000 元469 元/坪
2025-12-11臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 18,500 元565 元/坪
2025-12-02臺中市沙鹿區保寧路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.47坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2025-11-26臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-11-26臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2025-11-17臺中市沙鹿區保安路36號 透天厝 · 61.72坪 · 3房 43,000 元698 元/坪
2025-11-13臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 28,000 元648 元/坪
2025-05-05臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 20,400 元536 元/坪
2025-05-05臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2025-04-28臺中市沙鹿區保安路55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 14,800 元370 元/坪
2025-04-25臺中市沙鹿區保安路55巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-04-21臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2025-04-11臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 23,000 元727 元/坪
2025-04-06臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.33坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2025-03-30臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2025-03-20臺中市沙鹿區保寧路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.91坪 · 3房 21,500 元466 元/坪
2025-03-13臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 22,000 元519 元/坪
2025-03-01臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2025-02-25臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 23,000 元727 元/坪
2025-02-17臺中市沙鹿區保安路55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.51坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2025-01-07臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 4房 13,000 元350 元/坪
2024-12-23臺中市沙鹿區保寧路22巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 3房 13,600 元393 元/坪
2024-12-06臺中市沙鹿區保寧路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.47坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2024-10-23臺中市沙鹿區保寧路22巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 9,500 元648 元/坪
2024-08-19臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-08-18臺中市沙鹿區保安路55巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.05坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2024-08-16臺中市沙鹿區保寧路22巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.58坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2024-08-01臺中市沙鹿區自強路175巷110弄40號 透天厝 · 57.93坪 · 4房 30,000 元519 元/坪
2024-07-24臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 17,800 元588 元/坪
2024-07-12臺中市沙鹿區保安路55巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,200 元450 元/坪
2024-05-15臺中市沙鹿區保安路55巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2024-04-29臺中市沙鹿區自強路780巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.69坪 · 2房 21,500 元522 元/坪
2024-04-16臺中市沙鹿區保寧路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.91坪 · 3房 21,500 元466 元/坪
2024-03-21臺中市沙鹿區向上路七段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-11-10臺中市沙鹿區保安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 2房 16,200 元526 元/坪
2023-11-08臺中市沙鹿區保順路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-08-07臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2023-08-01臺中市沙鹿區保安路55巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,200 元450 元/坪
2023-03-21臺中市沙鹿區保安路55巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2023-03-10臺中市沙鹿區保安路55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.51坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2023-01-06臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 4房 17,300 元466 元/坪
2022-11-11臺中市沙鹿區保安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.27坪 · 2房 16,200 元403 元/坪
2022-09-15臺中市沙鹿區自強路355巷52弄3號 透天厝 · 47.5坪 · 4房 25,000 元526 元/坪
2022-06-25臺中市沙鹿區向上路七段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 16,500 元506 元/坪
2022-03-29臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 17,300 元466 元/坪
2022-03-29臺中市沙鹿區向上路七段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2022-03-10臺中市沙鹿區保安路55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.51坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2021-09-09臺中市沙鹿區自強路355巷52弄3號 透天厝 · 42.47坪 · 4房 25,000 元588 元/坪
2021-06-11臺中市沙鹿區向上路七段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2021-04-23臺中市沙鹿區向上路七段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2021-04-16臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 15,300 元413 元/坪
2021-03-19臺中市沙鹿區保安路55巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 3房 12,000 元1091 元/坪
2020-10-13臺中市沙鹿區自強路363號 透天厝 · 13.44坪 · 6房 10,000 元744 元/坪
2020-03-06臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 15,300 元413 元/坪
2019-05-31臺中市沙鹿區自強路355巷20弄1號 透天厝 · 59.59坪 · 5房 28,000 元469 元/坪
2018-12-03臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 4房 15,300 元413 元/坪
2018-11-01臺中市沙鹿區自強路688巷3弄7號 透天厝 · 43.28坪 · 4房 20,000 元463 元/坪
2018-06-15臺中市沙鹿區向上路七段42號 店面(店鋪) · 66.79坪 · 1房 18,000 元271 元/坪
2018-02-13臺中市沙鹿區正德路50巷27號 透天厝 · 65.3坪 · 4房 20,000 元307 元/坪
2017-03-14臺中市沙鹿區自強路688巷3弄1號 透天厝 · 43.28坪 · 4房 19,000 元440 元/坪
2016-07-15臺中市沙鹿區自強路688巷3弄33號 透天厝 · 48.05坪 · 4房 25,000 元519 元/坪
2016-03-21臺中市沙鹿區自強路355巷52弄38號 透天厝 · 48.09坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2016-03-16臺中市沙鹿區自強路780巷2弄38號 透天厝 · 52.75坪 · 4房 16,500 元314 元/坪
2015-10-01臺中市沙鹿區自強路175巷110弄10號 其他 · 54.8坪 · 4房 26,000 元476 元/坪
2015-02-08臺中市沙鹿區保寧路22巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.18坪 · 2房 9,000 元331 元/坪
2015-02-01臺中市沙鹿區自強路688巷3弄1號 其他 · 46.95坪 · 4房 22,000 元469 元/坪
2014-05-01臺中市沙鹿區自強路355巷21弄22號 透天厝 · 50.81坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2013-12-10臺中市沙鹿區自強路355巷20弄1號 其他 · 59.6坪 · 6房 20,000 元337 元/坪
2012-12-18臺中市沙鹿區自強路391號 透天厝 · 69.79坪 · 5房 25,000 元357 元/坪
2012-12-16臺中市沙鹿區保順路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.03坪 · 3房 8,500 元403 元/坪
2012-12-09臺中市沙鹿區自強路355巷21弄28號 透天厝 · 50.81坪 · 4房 17,000 元334 元/坪
2012-09-20臺中市沙鹿區自強路355巷21弄35號 透天厝 · 50.81坪 · 4房 17,000 元334 元/坪
2012-09-20臺中市沙鹿區保順三街66巷25號 透天厝 · 47.5坪 · 3房 10,000 元212 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 保寧路 vs 沙鹿區

本址476 元/坪
保寧路 全段466 元/坪
沙鹿區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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