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臺中市沙鹿區光華路113號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 11,500 元，較前一年下跌約 21%。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 15,000 元。單價 347 元/坪/月，對比沙鹿區全區中位 688 元便宜 50% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市沙鹿區光華路113號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 347 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.3 坪）
15,000 元
單價中位
347 元/坪
常見單價
347–800 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元3 筆3房 15,000 元4 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2025-12-29臺中市沙鹿區中正街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 11,500 元463 元/坪
2025-11-26臺中市沙鹿區中正街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.36坪 · 1房 7,500 元410 元/坪
2025-03-28臺中市沙鹿區中正街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.22坪 · 1房 14,565 元800 元/坪
2024-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 透天厝 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 其他 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 其他 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2022-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 透天厝 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光華路 vs 沙鹿區

本址347 元/坪
光華路 全段466 元/坪
沙鹿區 全區688 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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