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臺中市清水區高美路446號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 13,500 元（最近 2023-02-18）。單價 443 元/坪/月，對比清水區全區中位 450 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市清水區高美路446號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2021-02-26～2023-02-18)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 14)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.4 坪）
13,500 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
397–443 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2023-02-18 透天厝 · 30.36坪 · 5房 13,500 元443 元/坪
2023-01-16 透天厝 · 30.36坪 · 5房 13,500 元443 元/坪
2021-02-26 透天厝 · 30.36坪 · 5房 12,000 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 高美路 vs 清水區

本址443 元/坪
高美路 全段301 元/坪
清水區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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