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臺中市潭子區人和路90號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 41 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市潭子區人和路90號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 41 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.7 坪）
18,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
403–1114 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(403–1114 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元2 筆2房 18,429 元9 筆3房 16,500 元16 筆4房+ 30,000 元1 筆

周遭租賃成交（41 筆）

2026-02-07臺中市潭子區中山路二段398號 透天厝 · 8.85坪 · 5房 13,800 元1560 元/坪
2026-02-01臺中市潭子區潭子街三段公廳巷36號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 8,000 元605 元/坪
2026-01-30臺中市潭子區人和路37巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 20,900 元612 元/坪
2026-01-21臺中市潭子區中山路二段398號 透天厝 · 10.89坪 · 5房 13,000 元1193 元/坪
2026-01-19臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.14坪 · 1房 14,000 元1154 元/坪
2025-12-26臺中市潭子區人和路37巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 20,429 元512 元/坪
2025-12-25臺中市潭子區人和路46巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.47坪 · 3房 18,500 元469 元/坪
2025-12-11臺中市潭子區潭陽路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2025-11-20臺中市潭子區人和路96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2025-10-12臺中市潭子區福潭路830巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2025-07-25臺中市潭子區福潭路830巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-07-13臺中市潭子區中山路二段404號 透天厝 · 45.45坪 · 0房 30,000 元661 元/坪
2025-07-13臺中市潭子區中山路二段402號 透天厝 · 45.45坪 · 0房 35,000 元770 元/坪
2025-07-11臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.12坪 · 5房 21,500 元714 元/坪
2025-07-01臺中市潭子區福潭路830巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.82坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2025-07-01臺中市潭子區仁愛路二段174巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.95坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2025-02-26臺中市潭子區人和路167巷41號 透天厝 · 20.47坪 · 3房 15,000 元734 元/坪
2025-02-15臺中市潭子區潭子街三段公廳巷36號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 8,000 元605 元/坪
2025-02-12臺中市潭子區人和路37巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 20,900 元612 元/坪
2025-01-10臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.14坪 · 1房 13,500 元1111 元/坪
2024-12-05臺中市潭子區福潭路830巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2024-07-21臺中市潭子區福潭路830巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2024-06-28臺中市潭子區福潭路830巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.82坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2024-06-26臺中市潭子區仁愛路二段174巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.95坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2024-06-26臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.12坪 · 5房 21,500 元714 元/坪
2024-05-06臺中市潭子區福潭路830巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2024-03-12臺中市潭子區潭子街三段公廳巷36號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 8,000 元605 元/坪
2024-01-31臺中市潭子區南門街23號 透天厝 · 7.63坪 · 6房 8,500 元1114 元/坪
2023-07-14臺中市潭子區仁愛路二段174巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.04坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2023-06-28臺中市潭子區福潭路830巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.82坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2023-06-28臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.12坪 · 5房 19,000 元631 元/坪
2023-04-27臺中市潭子區人和路37巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.31坪 · 2房 18,429 元1005 元/坪
2023-02-15臺中市潭子區人和路37巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 20,900 元612 元/坪
2022-07-01臺中市潭子區福潭路830巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.82坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2022-04-25臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.12坪 · 5房 19,500 元648 元/坪
2021-05-25臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.12坪 · 5房 18,000 元598 元/坪
2020-09-04臺中市潭子區中山路二段468號 店面(店鋪) · 23.26坪 · 0房 30,000 元1289 元/坪
2019-05-22臺中市潭子區潭陽路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.12坪 · 5房 15,500 元516 元/坪
2017-10-03臺中市潭子區潭陽路98巷2號 透天厝 · 74.12坪 · 4房 30,000 元403 元/坪
2015-09-03臺中市潭子區潭陽路153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.39坪 · 0房 22,000 元588 元/坪
2012-11-06臺中市潭子區人和路100巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.79坪 · 3房 10,000 元264 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 人和路 vs 潭子區

本址605 元/坪
人和路 全段618 元/坪
潭子區 全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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