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臺中市潭子區勝利路237號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 18,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,000 元。放到潭子區整體（519 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區勝利路237號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-06-15～2026-05-21)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.5 坪）
18,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
390–469 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2023-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 15,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝利路 vs 潭子區

本址469 元/坪
勝利路 全段522 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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