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臺中市潭子區嘉豐路37號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2024-12-02。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 7,500 元。單價 1,124 元/坪/月，對比潭子區全區中位 519 元貴 117% 左右。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市潭子區嘉豐路37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 40,000 元、單價中位 1,124 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.1 坪）
40,000 元
單價中位
1,124 元/坪
常見單價
949–1124 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(949–1124 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,124 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2024-12-02臺中市潭子區嘉豐路96巷78弄13號 透天厝 · 42.1坪 · 7房 40,000 元949 元/坪
2024-01-14臺中市潭子區仁愛路二段82巷10之11號 透天厝 · 6.66坪 · 1房 7,500 元1124 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 嘉豐路 vs 潭子區

本址1,124 元/坪
嘉豐路 全段552 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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