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臺中市潭子區大智街28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2023-12-04。放到潭子區整體（519 元/坪/月）來看，這裡貴 136% 左右。換算年投報率約 6.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區大智街28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,223 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2023-12-04～2023-12-04)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(6.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.5 坪）
30,000 元
單價中位
1,223 元/坪
常見單價
1223–1223 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1223–1223 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.9 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,223 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-12-04 透天厝 · 24.5坪 · 5房 30,000 元1223 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大智街 vs 潭子區

本址1,223 元/坪
大智街 全段512 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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