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臺中市潭子區弘智街59號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 26,000 元（最近 2024-01-12）。放到潭子區整體（519 元/坪/月）來看，這裡高約 55%。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區弘智街59號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2024-01-12～2024-01-12)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.2 坪）
26,000 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
807–807 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(807–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-01-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 0房 26,000 元807 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 弘智街 vs 潭子區

本址807 元/坪
弘智街 全段661 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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