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臺中市潭子區頭家路98號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2023-03-15）。房型以2房最多（1 筆，中位 18,000 元）。單價 767 元/坪/月，對比潭子區全區中位 519 元高約 48%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區頭家路98號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2023-03-15～2023-03-15)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.5 坪）
18,000 元
單價中位
767 元/坪
常見單價
767–767 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 2房 18,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 頭家路 vs 潭子區

本址767 元/坪
頭家路 全段529 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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