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臺中市潭子區1 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 13,950 元,最後一筆在 2020-05-18。房型以2房最多(1 筆,中位 13,950 元)。放到潭子區整體(516 元/坪/月)來看,這裡高約 23%。換算年投報率約 3.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市潭子區1租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 13,950 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2020-05-18~2020-05-18)。

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月租中位(約 22 坪)
13,950 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
635–635 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–635 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,950 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2020-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.97坪 · 2房 13,950 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 潭子區

本址635 元/坪
潭子區 全區516 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識